(ویدئو) گزارش ریاست اداره مسکن و راه و شهرسازی در خصوص پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن

• به گزارش پایگاه خبری تاف نیوز، مهندس موگوئی ریاست اداره مسکن ،راه و شهرسازی شنبه یکم اذرماه 1404طی مصاحبه ای با خبرنگار تاف نیوز گزارشی از پیشرفت این پروژه در شهرستان الیگودرز ارائه نمود. پروژه نهضت ملی مسکن الیگودرز یکی از پروژه‌های مهم حوزه مسکن است که به تعداد ۲۸۸ واحد تعریف شده است. این پروژه در گذشته تحت عنوان پروژه مسکن مهر فعال بوده و دارای پیشرفت فیزیکی نسبی بوده است، اما با پیگیری‌های انجام شده توسط نمایندگان، مسئولین استانی و فرماندار محترم، به پروژه نهضت ملی مسکن تبدیل شده و موفق به دریافت تسهیلات از بانک مرکزی و بانک مسکن شده است.

لرستان-الیگودرز:

پروژه نهضت ملی مسکن که در سال گذشته به دلیل مشکلات مالی پیمانکار متوقف شده بود، با حل مشکلات قرارداد و تأمین اعتبار بانکی، روند اجرایی خود را از سر گرفته است. پیشرفت فیزیکی پروژه در بخش‌های مختلف نمای ساختمان، تأسیسات، گچ‌کاری و نازک‌کاری به خوبی ادامه دارد و بخشی از واحدها آماده تحویل در اوایل سال آینده است. سهم آورده متقاضیان که حدود ۷۰۰ میلیون تومان برآورد شده، یکی از شروط اصلی تکمیل و تحویل پروژه است و پرداخت به موقع آن توسط متقاضیان مورد تأکید قرار گرفته است. حمایت نمایندگان شهرستان و اعضای کمیسیون عمران نیز نقش مؤثری در تسریع روند پروژه و رفع مشکلات داشته است. در نهایت، همکاری مستمر پیمانکار، متقاضیان و نمایندگان محلی کلید موفقیت تحویل به موقع واحدهای مسکونی است.

وضعیت فعلی پروژه:

• تعداد کل واحدها: ۲۸۸ واحد
• تعداد واحدهای در حال اتمام نازک کاری (کاشی، سرامیک، سفیدکاری): ۶۴ واحد
• تاریخ پیش‌بینی شده تحویل این ۶۴ واحد: اوایل سال آینده ۱۴۰۵
• وضعیت کلی پروژه: در حال احداث و پیشرفت فیزیکی مناسب

مسائل مالی پروژه:

• تأمین منابع مالی پروژه به دو بخش تقسیم شده است:
  1. سهم آورده متقاضیان
  2. تسهیلات بانک مسکن
• بانک مسکن همکاری لازم را داشته و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه، مبالغی را آزاد کرده است.
• سهم آورده متقاضیان بر اساس پیشرفت فیزیکی دریافت می‌شود و متقاضیان باید پرداخت‌های خود را انجام دهند.
• در سال‌ گذشته به دلیل عدم قرارداد پیمانکار، پیامک‌های پرداخت به متقاضیان ارسال نشده بود، اما اکنون به علت فعال شدن پروژه و پیشرفت فیزیکی پیامک‌ها ارسال می‌شود.

ویژگی‌های جمعیتی متقاضیان:

• تعداد زیادی از متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد هستند.(۱۰۰ واحد)
• گروهی از متقاضیان تحت پوشش سازمان بهزیستی قرار دارند.
• بخشی از متقاضیان نیز به صورت آزاد ثبت‌نام کرده‌اند.
  بخشی دیگر مربوط به منازل سازمانی نیروی انتظامی است.
• به دلیل سابقه پروژه در قالب مسکن مهر، سهم آورده متقاضیان نسبت به پروژه‌های جدید کمتر و مناسب‌تر است.

پیگیری‌ها و حمایت‌ها:

• پیگیری‌های لازم برای همراهی متقاضیانی که در تأمین آورده مشکل دارند، از طریق سازمان بهزیستی و کمیته امداد و مراجع بالادستی انجام شده است.
• با این حال، بخشی از هزینه‌ها باید توسط متقاضی پرداخت شود تا پروژه بتواند به موقع تحویل داده شود.

زیرساخت‌ها و امکانات پروژه:

• پروژه در گذشته فاقد زیرساخت بوده اما اکنون زیرساخت‌های اصلی شبکه آب، فاضلاب، برق، گاز، مخابرات و فیبر نوری تأمین شده است.
• تعداد ۱۴۴ واحد به نیروهای انتظامی اختصاص یافته است.
• مابقی واحدها در دست احداث هستند و روند ساخت ادامه دارد.

مطالبات و درخواست‌ها از متقاضیان:

• متقاضیان باید همکاری کاملی در پرداخت سهم آورده خود داشته باشند.
• پروژه نیازمند تأمین مالی مستمر است تا بتواند در زمان مقرر تحویل داده شود.
• در صورت عدم توانایی برخی متقاضیان در تکمیل سهم آورده، متولیان پروژه تلاش می‌کنند سایر متقاضیان واجد شرایط را جایگزین کنند.
• مدت زمان حمایت برای مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) محدود است و امکان تعویق طولانی وجود ندارد.
• پیمانکار پروژه در چند جبهه کاری فعال است و نیازمند همکاری مردم می‌باشد تا پروژه با کیفیت و به موقع تحویل شود.

جدول خلاصه وضعیت پروژه

نکات کلیدی و مهم

• تبدیل پروژه از مسکن مهر به نهضت ملی مسکن سبب دریافت تسهیلات جدید و تحرک در پروژه شده است.
• پیشرفت فیزیکی ۶۴ واحد تا پایان سال ۱۴۰۴ آماده تحویل خواهد بود.
• تأمین منابع مالی و همکاری متقاضیان برای پرداخت سهم آورده، از مهم‌ترین عوامل موفقیت پروژه است.
• زیرساخت‌های کامل باعث ایجاد شرایط مناسب برای سکونت در پروژه شده است.
• حمایت از مددجویان در پرداخت سهم آورده در دستور کار است، اما این حمایت محدودیت زمانی دارد.
• پیمانکار فعال و برنامه‌ریزی شده، پیشرفت پروژه را تضمین می‌کند.
• لزوم همکاری و همراهی مردم برای اتمام پروژه در زمان مقرر و کیفیت مطلوب بسیار حائز اهمیت است.

جمع‌بندی

پروژه نهضت مسکن ملی شهرستان الیگودرز، با سابقه‌ای از پروژه‌های مسکن مهر، اکنون به عنوان یکی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن با حمایت بانک مسکن و مسئولین استانی در حال پیشرفت است. با وجود مشکلات مالی و نیاز به تأمین سهم آورده متقاضیان، روند ساخت و زیرساخت‌های پروژه به شکل مناسبی پیش می‌رود و ۶۴ واحد از ۲۸۸ واحد تا پایان سال ۱۴۰۴ آماده تحویل خواهد شد. همکاری متقاضیان در تأمین مالی و پیگیری‌های مسئولین در حمایت از اقشار نیازمند، کلید موفقیت پروژه محسوب می‌شود. کمک به تکمیل این پروژه، گامی مهم در تأمین مسکن مناسب برای جامعه هدف است و نیازمند همراهی فعال همه ذینفعان می‌باشد.