پروژه ۹ ساله مسکن مهر الیگودرز بالاخره جان گرفت؛ پیشرفت فیزیکی از ۶۰ به ۷۰ درصد رسید
- به گزارش پایگاه خبری تاف نیوز، ریاست اداره مسکن، راه و شهرسازی شهرستان الیگودرز روز دوشنبه ۱ دیماه ۱۴۰۴ در جلسهای با اصحاب رسانه، در محل پروژه فاز ۲ مسکن مهر شهرستان به تشریح آخرین وضعیت پروژههای مسکونی و اقدامات این اداره پرداخت.
احیای پروژه ۹ ساله مسکن مهر:
مهندس موگوئی با اشاره به پروژه ۵۷۶ واحدی نهضت ملی مسکن (فاز دو مسکن مهر سابق) که به دلایلی مانند فوت پیمانکار و مشکلات تسهیلاتی حدود ۹ سال متوقف بود، اعلام کرد: «خوشبختانه با پیگیریهای انجامشده و برقراری تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی بانک مسکن، این پروژه مجدداً فعال شده است. پیشرفت فیزیکی پروژه که قبلاً حدود ۵۵ تا ۶۰ درصد بود، هماکنون به بالای ۷۰ درصد رسیده و روزانه بین ۳۸ تا ۷۰ نیروی بومی در آن مشغول به کار هستند.»
از این تعداد واحد، ۱۴۴ واحد به ناجا واگذار شده، ۲۸۸ واحد در حال اجراست و ۱۴۴ واحد دیگر در مرحله فنداسیون و ۶۴ واحد نیز در مرحله نازک کاری قراردارد. زیرساختهای آب، برق، گاز، فاضلاب و فیبر نوری در این سایت اجرا شده است.
آمار متقاضیان و مشکل زمین:
ریاست اداره مسکن و راه و شهرسازی الیگودرز با ارائه آمار متقاضیان طرحهای مسکونی گفت: «در طرح نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت، ۱۲٬۷۴۲ نفر در شهرستان ثبتنام کردهاند که از این تعداد ۱٬۸۴۸ نفر تأیید نهایی شدهاند. از سوی دیگر، تا امروز ۲٬۸۹۴ نفر در طرح جوانی جمعیت ثبتنام کردهاند که مهمترین چالش برای آنها، تأمین زمین دولتی است. در سطح شهرستان زمین کافی برای این تعداد متقاضی وجود ندارد و این مشکل در کل کشور نیز احساس میشود.»
وی با اشاره به انجام قرعه کشی در سال ۱۴۰۱ توسط امام جمعه محترم شهرستان افزود: «برای ۷۳ خانوار از متقاضیان طرح جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۱ برگههای واگذاری زمین تحویل داده شده، ولی به دلیل نبود زمین، هنوز تحویل انجام نشده است. در حال پیگیری برای تأمین زمین در سایت “کزنار” هستیم.»
اقدامات دیگر در حوزه مسکن:
از دیگر اقدامات گزارششده میتوان به این موارد اشاره کرد:
- تکمیل و راهاندازی ۶ دستگاه از ۸ دستگاه آسانسور در فاز یک مسکن مهر
- عقد قرارداد ۳۸ میلیارد تومانی با شهرداری برای تکمیل آسفالت و خدمات فاز یک مسکن مهر (احداث باندکندرو و جداول و معابر)
- تکمیل ساختمان و ۹۰ درصد از محوطه مسجد مسکن مهر
- واگذاری چهار قطعه زمین با قید فوریت به بنیاد مسکن برای احداث ۱۶ واحد مسکن محرومین (۴*۴)
- الحاق سایت ۱۴ هکتاری «کزنار» به شهر و با اختصاص ۳۴ میلیارد تومان آغاز عملیات آمادهسازی برای تأمین بخشی از زمین مورد نیاز طرحهای مسکونی
- پیگیری برای حل مشکل مالکیت و آغاز طرح مسکن ملی در یک سایت ۲۸ هکتاری در چمنسلطان
اختصاص ۲۵ میلیارد تومان جهت محوطه سازی و ایجاد راه دسترسی به پروژه فاز ۲ مسکن مهر (پروژه ایجاد راه دسترسی از کنار دیوار هواشناسی تا حدفاصل پارک که به این منظور یک خیابان دوطرفه احداث خواهد شد.)
تکمیل ساختمان و ۹۰ درصد از محوطه مسجد مسکن مهر
واگذاری چهار قطعه زمین به بنیاد مسکن برای احداث ۱۶ واحد مسکن محرومین
- آغاز احداث دو باب مدرسه خیرساز با مشارکت بانک مسکن در فاز ۱ مسکن مهر
هشدار درباره خرید و فروش غیرقانونی زمینهای دولتی:
موگوئی با اشاره به وجود حدود ۲٬۵۰۰ هکتار اراضی دولتی پراکنده در شهرستان، از مردم خواست در خرید زمینهای فاقد سند به ویژه در مناطق حاشیهای احتیاط کنند، زیرا برخی سودجویان اقدام به فروش غیرقانونی این اراضی میکنند. وی گفت اداره متولی از طریق «یگان حفاظت» و با همکاری قوه قضائیه با متصرفان و فروشندگان غیرمجاز برخورد میکند.
- گزارش حوزه راه و شهرسازی:
در بخش دیگری از گزارش، به وضعیت سه زیرگذر اشاره شد:زیرگذر شولآباد: زیر بار ترافیک است.
زیرگذر سنج: آسفالت بخشی از آن انجام و اقداماتی برای جلوگیری از آبگرفتگی انجام شده
زیرگذر خمه: پس از دو بار تعطیلی و رها شدن بهصورت نیمهکاره پیمانکار جدید بومی انتخاب و با اعتباری بالغ بر ۲۴ میلیارد تومان در حال اجرای پروژه است. قسمت زیادی از پروژه نظیر زیرسازی و خاکبرداری و انتقال لوله و انتقال آبهای سطحی انجام شده و بناست یک دوربرگردان نیز در ورودی روستای خمه احداث گردد.
- در حوزه بازآفرینی شهری، احداث پارک محلهای در محله موسوم به هواشناسی، پس از تحویل ۱۰۰ تن قیر در سال ۱۴۰۰ اکنون تحویل ۲۱۴ تن قیر رایگان به شهرداری برای آسفالت معابر و پیشبینی اعتبار ۲۰ میلیارد تومانی برای بازسازی یکی از پلهای محله دهمحمدرضا یا کاظمآباد از جمله اقدامات صورت گرفته در این راستا عنوان شد.
- همچنین موگویی در خصوص پروژه بازآفرینی خیابان طالقانی جنوبی اظهار داشت که متاسفانه طرح بدون مصوبه شورای حل ترافیک اجرا شده و دارای معایبی ساختاری نیز می باشد.
- بخشهای تکمیلی :
- ۱. جزئیات بیشتر درباره مشکل تأمین زمین و راهحلهای در دست اجرا:
رئیس اداره مسکن و راه و شهرسازی الیگودرز تأکید کرد: «برای حل مشکل زمین متقاضیان طرح جوانی جمعیت، زمینهای دولتی در سمت «کزنار» در حال آمادهسازی است. همچنین برای رفع مشکل ۷۳ خانواری که در سال ۱۴۰۱ فقط برگه واگذاری دریافت کردهاند، پیگیریها برای تحویل زمین در همین محدوده با شدت ادامه دارد.» وی افزود: «الزام پنج سال سکونت متوالی در شهر مورد تقاضا، یکی از شرایط اصلی ثبتنام در طرحهای مسکن ملی و جوانی جمعیت است که متقاضیان باید به آن توجه کنند.»- ۲. شفافسازی درباره وضعیت متقاضیان و واریز سهمآورده:
وی در پاسخ به سوالی درباره جذب متقاضی برای پروژه نهضت ملی مسکن گفت: «متقاضیان از همان ثبتنامکنندگان اولیه سامانه انتخاب و به این پروژه متصل میشوند و هماکنون در حال واریز سهمآورده خود هستند.» او از قشر ضعیف و تحت پوشش نهادهای حمایتی در بین متقاضیان نام برد و خواستار تسریع در تامین سهمآورده آنها شد تا روند تحویل واحدها تسریع شود.- ۳. توضیح درباره پروژه راه دسترسی جدید به سایت نهضت ملی مسکن:
به دلیل واقع شدن سایت پروژه در حاشیه شهر و نامناسب بودن راه دسترسی موجود، پروژه احداث یک بلوار دوطرفه جدید از کنار دیوار هواشناسی و حدفاصل پارک تعریف شده است. برآورد اولیه هزینه این راه دسترسی حدود ۲۵ میلیارد تومان است و به زودی مناقصه آن برگزار میشود. هدف از اجرای این پروژه، ایجاد دسترسی مناسب و تغییر «جلوه» محله است.- ۴. اقدامات صورت گرفته برای فاز یک مسکن مهر (سایت میدان دانشگاه):
عقد قرارداد ۳۸ میلیارد تومانی با شهرداری برای تکمیل آسفالت، جدولکشی، پیادهرو و سنگچینی.
تحویل و نصب ۸ دستگاه آسانسور برای ۸ بلوک فاقد آسانسور؛ که شش دستگاه راهاندازی شده و دو دستگاه پس از تکمیل عملیات آجرچینی توسط مالکان، قابل استفاده خواهد بود.
- ۵. واگذاریهای اراضی دولتی برای امور عمومی:
مدیر اداره مسکن و راه و شهرسازی در تشریح عملکرد واگذاری اراضی ۲۵۰۰ هکتاری دولتی تحت مدیریت این اداره در تعامل سازنده با سایر ادارات، به نمونههای زیر اشاره کرد:- واگذاری زمین برای احداث ساختمان جدید زندان
- واگذاری زمین به اداره ثبت اسناد و دادگستری ودانشگاهها و دارالقرآن در شهرک الغدیر
- معرفی و واگذاری زمین برای ایستگاه صدا و سیمای شهرستان
- معرفی یک قطعه زمین با کاربری آموزشی در شهرک الغدیر به معاون نوسازی مدارس برای احداث مدرسه جدید
- واگذاری زمین برای احداث مدرسه توسط بنیاد علوی و کمیته امداد
- معرفی و واگذاری زمین برای موسسه رعد جهت آموزش کودکان بیسرپرست و بدسرپرست
- ۷. جزئیات پروژههای حوزه بازآفرینی شهری:
در این رابطه موگویی اظهار داشت در سنوات گذشته و اخیرا با معاونت دکتر گلپایگانی اقدامات خوبی صورت گرفته است و اعتباری حدود ۵۰ میلیارد تومان در این رابطه تصویب شده اما هنوز تخصیص داده نشده است.احداث پارک محلهای هواشناسی با اعتبار ۳.۵ میلیارد تومان که عملیات ساختمانی آن در حال اجراست.
تحویل ۲۱۴ تن قیر رایگان به شهرداری برای آسفالت معابر محلات
- پیشبینی اعتبار ۲۰ میلیارد تومانی برای تخریب و بازسازی یکی از پلهای دهمحمدرضا یا کاظمآباد که توسط شرکت بازآفرینی در حال پیگیری است.
در همین رابطه وی افزود : پس از مراجعه و بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس با پیشنهاد دکتر گودرزی نماینده شهرستان مصوب شد که تخریب پلها در دستور کار قرار گرفته و مجدداً بصورت ایمن و کاربردی احداث گردند.۸. زمینهای نواحی طرح تفضیلی: سمت غرب شهرستان از پشت ترمینال مسافربری تا میدان شهید سلیمانی تا بعد از ورزشگاه ملی و شمال از میدان ولیعصر تا ورودی دانشگاه تربیت معلم شهید میرشاکی و از سمت شرق نواحی قبل از اداره راه و شهرسازی به سمت شهر و از سمت جنوب نیز محدوده داخلی اتوبان شهید شمس به سمت کوی کوهسار(تپه اکبرعلی) و همچنین نواحی مرزی از میدان بختیاری به سمت دانشگاه تربیت معلم میرشاکی و میدان رهبری در محدوده شهری قرار دارند.- ۹. جمعبندی و درخواست نهایی از رسانهها:
مدیر اداره مسکن، راه و شهرسازی در پایان با قدرشناسی از حضور اصحاب رسانه، از آنها خواست با انعکاس دقیق و شفاف این اطلاعات، هم در آگاهیبخشی به مردم و هم در انعکاس پیگیریهای انجام شده برای حل مشکلات، نقش مؤثری ایفا کنند. وی تصریح کرد: «هدف نهایی ما خدمترسانی و رفع موانع عمرانی و مسکونی مردم شهرستان است و رسانهها در این مسیر از ارکان حیاتی ما هستند.»تهیه و تنظیم خبر: علیرضا نعمت الهی
ارسال دیدگاه